Problem med fukt i källare kan leda till stora kostnader om de inte åtgärdas i tid. Dränering är därför en av de mest avgörande åtgärderna för att skydda husgrunden mot fuktskador.
Många fastighetsägare är dock osäkra på vad som gäller kring försäkring, garanti och ansvar – särskilt vid stora arbeten som dräneringar.
Försäkring vid dränering
Innan ett dräneringsarbete påbörjas är det viktigt att förstå hur din fastighetsförsäkring fungerar. De flesta hemförsäkringar täcker inte själva dräneringskostnaden, eftersom arbetet räknas som en förebyggande åtgärd. Däremot kan försäkringen ibland ersätta följdskador som uppstått på grund av bristande dränering, till exempel fuktskador i väggar eller golv.
Har en entreprenör orsakat skada under arbetets gång, kan ersättning utgå via deras ansvarsförsäkring. Därför är det avgörande att anlita en firma som är f-skatte- och försäkringsregistrerad. Seriösa företag har en så kallad entreprenadförsäkring, vilket ger dig som kund ett extra skydd om något går fel under processen.
Garanti på utfört dräneringsarbete
En väl utförd dränering ska hålla i många år, men för att du som kund ska känna dig trygg är det viktigt att du får en skriftlig garanti. En vanlig garanti på dräneringsarbete ligger mellan 10 och 20 år, beroende på företag och metod. Garantin ska tydligt ange vad som ingår – exempelvis om den täcker endast material eller även arbetskostnad vid eventuella fel.
Vid exempelvis dränering i Sollentuna eller i andra städer och områden erbjuder flera lokala markentreprenörer både funktions- och materialgarantier. Det innebär att de garanterar att systemet fungerar som det ska under en viss tidsperiod, förutsatt att inga förändringar gjorts som påverkar konstruktionen.
För att garantin ska gälla krävs ofta att dräneringen har utförts enligt gällande branschregler och att rätt material använts. Dokumentation är därför viktig – be alltid om ett garantibevis samt ett protokoll som visar vilka produkter och metoder som använts.
Ansvar och dolda fel
Vid husköp där dräneringen nyligen har gjorts är det klokt att be om att få se fakturor, garantibevis och uppgifter om vilket företag som utfört jobbet. Om det senare visar sig att dräneringen inte håller måttet kan den tidigare ägaren fortfarande ha ett ansvar – särskilt om arbetet gjorts på fel sätt eller om det finns dolda fel som inte upptäcktes vid köpet.
För att slippa problem längre fram är det smart att låta en oberoende besiktningsman gå igenom dräneringen innan köpet blir klart. Om det ändå skulle uppstå problem i efterhand kan den dokumentation du fått spela stor roll för att få ersättning, antingen via försäkring eller enligt konsumenttjänstlagen.
Så skyddar du dig som husägare
Försäkring och garanti är viktiga delar i ett tryggt dräneringsprojekt. Välj alltid en entreprenör som erbjuder tydliga avtal, redovisade försäkringar och lång garanti. Be också om en genomgång av vilka delar som ingår i skyddet – till exempel återställning av trädgård eller eventuella kostnader vid grävskador.
Ett väl genomtänkt avtal och en seriös utförare är den bästa försäkringen du kan ha för att slippa oväntade kostnader längre fram. En korrekt utförd dränering förlänger inte bara husets livslängd, utan sparar även pengar och oro på lång sikt.
